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8月26日，宁波轨道交通第四个TOD保障性租赁住房项目——和美保寓望春桥项目开启试营业。该项目位于海曙区，紧邻地铁1号线与6号线换乘站望春桥站，建筑面积约2.13万平方米，提供房源511套。

望春桥项目作为和美保寓品牌的迭代升级产品，从单纯供给“住有所居”的物理居住空间，升级定位为人本化、场景化、可持续的租住生态社区，面向新市民、青年人才提供兼具居住品质与成长社交场景的全周期租住解决方案，持续助力宁波“甬有安居”行动。

产品理念迭代

从“住有所居”到“住有优居”

和美保寓望春桥项目突破单一的居住功能，紧扣青年群体安居发展的深层需求，在产品理念上实现全面跃升。“项目共提供房源511套，其中一居室466套，户型面积为36～39.3平方米；两居室45套，户型面积为73.6～76.4平方米。所有房间的家具均采用可移动模块化设计，租户可自由调整空间布局，充分满足个性化生活场景。”项目负责人施佳荣介绍，“公区配套共享餐厅、共享厨房、阅览室、会议室、健身房等复合化共享空间集群，打造兼具社交与成长功能的活力社区。”

在公共景观上，项目将传统绿化配套升级为林下休憩的花园客厅、邻里社交的融合场地，形成漫步式生活街区。项目还依托线上全流程办理、智能安防等数字化手段优化住户体验，为广大青年提供安全便捷的租住服务。

文体配套赋能

足球场+文体中心成亮点

除基础公共区域配套外，和美保寓望春桥项目规划建设2片五人制室外足球场，单片面积648平方米；同步配套一栋建筑面积约3668平方米的三层文体中心，可满足篮球、羽毛球、健身等多项运动需求。

项目运营打破传统物业管理边界，拓展社群运营与配套增值服务，着力构建全场景化租住业态，推动宁波轨道交通保障性租赁住房迈向高质量运营。

践行国企责任

让“甬有安居”落地见效

宁波轨道交通始终以TOD开发策略为引领，聚焦新市民、青年人才等群体住房需求，全力推进保障性租赁住房投资、建设、运营一体化发展。截至目前，已先后投运姜山站东、兴宁桥西站、嵩江东路站、望春桥站4个保租房项目，总建筑面积约15.3万平方米，提供房源约2300套。此前3个已投运项目整体出租率超90%，累计服务我市2100余名青年人才。

此次望春桥项目的投用，标志着宁波轨道交通TOD保租房在产品力上实现新的跨越。下一步，宁波轨道交通将持续深耕TOD综合开发，不断完善“轨道+社区”发展模式，为宁波人才引育和民生保障提供更加有力的支撑。

便捷申请 线上线下均可

意向租户可前往项目现场实地参观，或通过“轨道和美保寓”小程序在线提交申请。同时符合以下条件的市民可以申请：1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力；2. 在申请租住的保障性租赁住房所在区(县、市)无自有住房；3. 在宁波大市范围内未享受其他方式住房保障。