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1、公告时间：2017年4月5日
2、项目名称：宁波市轨道交通集团有限公司综合物业服务分公司海曙区假山巷81号物业出租项目。
3、项目概况与出租范围：出租物业位于宁波市海曙区假山巷81号，独立一幢整体出租，建筑面积共1052.31平方米，该物业已经解危施工，共五层，一梯二门四户，毛坯。
4、经营期限：免租期（装修期）最长不超过3个月，经营期最长不超过5年。
5、承租方资格要求：承租方要求须在我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的企业，且注册资本不小于30万元人民币，承租方法人代表须对承租方签定的合同约定事项提供个人无限担保。
6、承租用途：该物业二至四楼仅作为居住用途，一楼物业在承租方取得相关部门审批同意的情况下，允许承租方改作其他用途（在合同谈判时意向承租方应明确一楼用途）。
7.1、报名时间：意向承租方请于2017年04月06日9:00至2017年4月14日17:00（北京时间）联系我公司联系人，并到我公司联系人处领取报名表、报价单和合同范本，在2017年4月18日17:00（北京时间）前填写完报名表和报价单并递交至我公司联系人（报价单应密封后送达）。2017年4月18日17:00（北京时间）止为报名截止时间。
7.2、看房时间：我公司将安排于2017年4月17日10:00至16:00（北京时间）统一看房。
7.3、谈判时间和地点：谈判时间定于2017年4月19日9:30（北京时间），谈判地点定于宁波市鄞州区宁穿路3399号宁波轨道交通大楼1015室。
8、出租基准价：假山巷81号物业出租基准价为20万/年，意向承租方报价低于基准价的视为无效报价。
9、成交办法：本次出租谈判原则上进行二次报价，第二次报价最高单位优先成交。  
10、租金支付及押金： 该物业先付后用，租金半年一支付，押金按年租金的10％收取。
11、意向承租方填表报价后，视为意向承租方已经了解本次出租物业所有情况，认同并愿意按我公司租赁合同范本签定物业租赁合同。
12、参加谈判人员须为报名单位法人或授权代表，单位法人参加谈判时须带上单位公章和法人身份证；如由被委托代表参加谈判，则须带上授权单位公章、法人身份证原件、公司和法人的授权委托书、被委托代表身份证原件。

联系单位：宁波市轨道交通集团有限公司综合物业服务分公司
联系人：     程雪平   王泽峰
联系电话： 0574-83883288　  13857882363   18257410072
联系地址：宁波市鄞州区宁穿路3399号