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4月19日，在2022年我市第一批集中供地中，市轨道交通集团下属和美城市发展公司摘得海曙兴宁桥西站地块和鄞州姜山站东两宗保障性租赁住房地块，标志着我市首批1000余套轨道交通TOD保障性租赁住房项目成功落地。

打造轨道交通TOD新场景

首批保障性租赁住房年底开工

按照我市《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，轨道交通站点附近是保障性租赁住房重点布局之一。宁波轨道交通积极响应部署要求，践行国企担当，致力打造TOD开发新场景，积极推进站点周边保障性租赁住房开发,助力共同富裕建设。

（兴宁桥西站保障性租赁住房项目意向效果图）

首批TOD保障性租赁住房项目分别位于轨道交通4号线兴宁桥西站和3号线姜山站周边，为轨道交通主线建设拆迁再利用地块开发项目，计划2022年底开工建设。

待项目建成后，除了拥有极为便利的地铁出行综合交通，还将为租住的新市民和年轻人打造复合商务办公、综合商业和居住社交等综合服务配套，实现“下楼就是地铁站，出门就有综合配套”的TOD开发新场景，为宁波吸引招揽各类优秀人才提供更好的条件，具有较强的社会效应。

践行国企担当

积极参与保障性租赁住房开发

作为市级国资国企做地主体，轨道交通经过多年探索初步建立起拆迁再利用开发、场段上盖开发、地下空间开发、大区块开发等多种TOD开发模式，带动站点周边土地高强度开发和复合利用，促进人口和产业集聚，优化城市产业空间布局和空间结构形态，引领城市发展。

根据轨道交通“十四五”发展规划，为响应国家政策，结合轨道交通主线建设和土地一级开发，市轨道交通集团以保障民生、改善沿线市民生活配套、提升城乡品质为目标，立足城市更新，主动担当，于今年年初注册成立宁波轨道和美城市发展有限公司，作为保障性租赁租房摘地和建设、运营主体。

下步，宁波轨道交通将继续结合TOD场景，积极谋划轨道站点周边、沿线大区块的保障性租赁住房开发工作，努力为我市住房租赁市场培育和发展贡献轨道力量。