采购信息

1.招标条件
 轨道3号线明楼站地块酒店顾问服务及委托经营管理服务项目已由宁波市轨道交通物产置业有限公司立项审批，项目招标人为宁波市轨道交通物产置业有限公司，项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目实施地点：浙江省宁波市。
2.2项目概况：
本项目西至中兴路，南至通途路，东、北紧邻蒋家河，土地面积为0.82公顷。该地块为轨道交通上盖开发地块，用地性质为商业、商务混合用地，为在建工程“轨道3号线明楼站地块”酒店项目用地。
建筑总面积34407.18平方米，地上十六层，地下三层。其中，地下二、三层为停车位及地铁附属，机动车位191辆；地下一层商业面积1570.16平方米；地上建筑面积20208.79平方米。全部面积用于酒店及酒店配套。预计该项目工程交付时间为2023年12月31日。
2.3招标范围:
轨道交通3号线明楼站地块酒店项目顾问服务及委托经营管理服务，具体详见《用户需求书》。
2.4管理服务期限：
酒店顾问服务期：自合同签订之日起至酒店正式开业日。
委托经营管理服务期：自试营业开始日（该酒店开门营业并接受其第一位付费客户之日）起10年。委托经营管理服务期限内无发生重大违约情形并可以达到双方确认的年度经营目标的（疫情等特殊情况除外），甲方有权将委托经营管理服务期延长5年或终止，具体以甲方书面通知为准。
2.5质量要求：符合国家、地方相关规范、规程，符合招标人及本次招标《用户需求书》要求。
2.6标段划分：1个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人资格要求：投标人具有合法有效的企业营业执照。
3.2业绩要求
具有运营管理四星级及以上酒店的经验。（星级以省级及以上旅游星级饭店评定委员会的星级认定为准）
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4资格审查：采用资格后审。
3.5投标人要求澄清招标文件的截止时间：2021年10月27日23时59分。请将要求澄清内容加盖单位法人章后的复印件及word电子版发送至424256554@qq.com。截止时间之后提出的问题，招标人不予受理。建议投标人在该截止时间前下载招标文件。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月22日09时00分至2021年10月27日23时59分（北京时间，下同，以付款成功时间为准），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将作否决投标处理。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。不再提供纸质招标文件，在宁波市阳光采购服务平台网上投标系统使用支付宝或微信支付后自行下载。
4.3有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。
4.4温馨提示：凡受到相关行政监督部门限制投标的单位，请慎重下载。
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间即开标时间为2021年11月4日09时30分，地点为宁波市公共资源交易中心（宁波市宁穿路1901号行政服务中心4楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）。
5.2逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间和开标地点
6.1开标时间：2021年11月4日09时30分。
6.2开标地点：同投标文件递交地点。
7.监管部门
本招标项目的监督部门为：宁波市轨道交通物产置业有限公司财务部。
8.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningb. gov.cn/）、宁波市公共资源交易中心网站(http://bidding.ningbo.gov.cn/)网站、宁波轨道交通官方网、中冠工程管理咨询有限公司网站进行网上发布。
9.联系方式
招 标 人：宁波市轨道交通物产置业有限公司       
地    址：宁波市鄞州区郡柳路280弄1号        
联 系 人：梁经理                     
电    话：0574-83884679

招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司
地    址：宁波市鄞州区邱隘镇横港路79号（轨道交通项目部）
联 系 人：林虎、范少亮、范琦
电    话：0574-89086898