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为深入贯彻落实中央、省市稳住经济大盘、稳进提质攻坚系列会议精神，以超常规力度抓项目、扩投资、稳增长，9月9日，镇海骆驼桥未来社区项目正式开工。

计划打造成未来社区

位于3号线二期骆驼北站东侧

骆驼桥未来社区是镇海区首个未来社区试点项目，并被列入2022年省重点建设项目。

骆驼桥未来社区区块位于镇海区骆驼街道范围内，社区规划单元面积约56.65万平方米，南起南二西路，北至镇骆西路、西临慈海南路，东至骆驼中学。轨道交通3号线二期骆驼北站位于区块西侧，项目大部分在轨道站点500米半径范围内，属于轨道交通站点周边大区块开发。

此次开工的骆驼桥未来社区一期地块位于在建3号线二期工程骆驼北站东侧，总用地面积约5.8万平方米，总建筑面积约13.3万平方米，规划建设商品住房约750套。

复兴骆驼老街文化记忆

打造轨道TOD站城开发新场景

骆驼桥未来社区区块定位为TOD水陆都会，以“一岛、三轴、四片区”为整体架构规划设计，结合特色空间承载未来建筑场景、未来交通场景、未来教育场景、未来低碳场景等九大未来场景，依托骆驼老街、轨道站点，重点打造历史记忆场景及未来交通场景的轨道“TOD”站城一体化建设新模式，复兴骆驼老街文化记忆。

结合未来社区整体打造为宁波城北活力中心、浙东运河文化枢纽。设计上遵从沿中大河自南向北逐层递进的城市关系，重点打造沿慈海路、中大河的城市天际线，该项目建成后，将呈现集邻里共享、生态集约、智慧服务于一体的高质量未来社区，给居民提供具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能体验。

“十四五”期间，市轨道交通集团在加快建设、提升运营水平的同时，始终坚持“轨道引领城市发展”理念，深入推进轨道沿线TOD开发，积极探索“轨道+物业”发展模式，形成了车辆基地盖上开发、拆迁地块再次利用开发、地下空间综合利用开发、站口沿线500米半径范围专项储备土地开发四种TOD开发模式，逐渐探索出一条与宁波经济社会发展相适应的TOD开发路径，为提升城市功能品质、改善城市面貌、增强市民幸福感获得感赋予了新动能。